债务人设定抵押担保责任怎么承担

法律分析：
（1）债务人设定抵押后，债务履行完毕，抵押关系自动消灭。这是抵押关系正常终结的一种情况，保障了债务人在完成义务后的合法权益。
（2）当债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权情形时，债权人有对抵押财产优先受偿的权利，这是抵押权的核心体现，保障了债权人的债权实现。
（3）实现抵押权按抵押合同约定处理，抵押财产变现价款超出债权部分归抵押人，不足部分债务人继续清偿，平衡了双方利益。
（4）同一财产向多个债权人抵押，价款清偿有先后顺序规则，登记先后、是否登记等情况决定清偿顺序，维护了债权人公平受偿的权利。

提醒：
设定抵押时应明确合同条款，注意抵押登记的重要性，不同的抵押情形对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）债务人履行债务后，应及时办理抵押关系的解除手续，保障自身权益。可携带相关证明材料前往抵押登记部门申请注销登记。
（二）当债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时，债权人要留存好相关证据，如借款合同、抵押合同等，然后与抵押人协商按抵押合同约定实现抵押权。
（三）若同一财产向多个债权人抵押，债权人需确认抵押登记情况。已登记的要注意自身登记顺序，未登记的要关注债权比例，以便在受偿时保障自己的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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1.债务人抵押后，若还清债务，抵押关系终止；若未履行到期债务或出现约定的实现抵押权情形，债权人可优先从抵押财产受偿。
2.实现抵押权时，按抵押合同处理。抵押财产变现后，价款超债权部分归抵押人，不足部分由债务人继续偿还。
3.同一财产向多个债权人抵押，拍卖、变卖价款按登记先后清偿；顺序相同按债权比例清偿，已登记先于未登记，未登记按债权比例清偿。
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结论：
债务人履行债务，抵押关系消灭；不履行到期债务或出现约定情形，债权人可就抵押财产优先受偿，实现抵押权按合同约定处理，价款超债权归抵押人，不足由债务人清偿，同一财产多债权人抵押按登记顺序等规则清偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，抵押是保障债权实现的重要方式。当债务人如约履行债务，抵押的意义达成，抵押关系自然消灭。而若债务人违约，债权人有权优先从抵押财产中受偿，这是对债权人权益的有力保护。在实现抵押权时，合同约定优先，体现了意思自治原则。抵押财产处理后价款的分配规则，公平地平衡了抵押人与债权人的利益。对于同一财产向多个债权人抵押的情况，明确的清偿顺序规则确保了债权清偿的有序性和公平性。如果大家在抵押相关事务中遇到复杂问题或有疑问，可向专业法律人士咨询获取准确的法律建议。
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1.债务人设定抵押后，履行债务则抵押关系消灭；不履行到期债务或出现约定情形，债权人可就抵押财产优先受偿。这是对债权人权益的保障，确保其债权在债务人违约时有实现途径。
2.实现抵押权按抵押合同约定处理，抵押财产处理价款超债权部分归抵押人，不足部分债务人继续清偿，体现了公平原则，既保护债权人利益，也保障抵押人合法权益。
3.同一财产向多个债权人抵押时，按登记先后、顺序相同按债权比例、已登记先于未登记、未登记按债权比例清偿，明确了受偿顺序，避免债权人之间的纠纷。
解决措施与建议：债务人应尽力履行债务，避免抵押财产被处置；债权人在接受抵押时，要及时办理登记手续，保障自身优先受偿权；各方签订抵押合同时，应明确约定实现抵押权的情形和处理方式。